3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 97 m², 390 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 388 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+8.9%

Raised, was 358 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

301 000 - 407 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 021 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+22%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price4 021 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 021 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 354 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 021 AZN
Rooms: 3
Area: 97 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 **Premium Satış Mənzil – Xətai metrosu yaxınlığında!** 📍 Xətai metrosuna yaxın ərazidə, yeni tikili binada – **Xətai Light** yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır! ✨ Mənzil haqqında: • Tam təmirli və müasir dizaynlı • Tam əşyalı, rahat yaşayış üçün hazır • Bütün zəruri məişət avadanlıqları ilə təmin olunub 📌 Üstünlüklər: • Metroya piyada məsafə • Prestijli yaşayış kompleksi • Ətrafda supermarketlər, restoranlar, park və digər iaşə obyektləri • Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün WhatsApp və ya zəng vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.