3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 98 m², 440 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 253 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

318 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 490 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+36%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

+17% above fair4 490 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 490 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 375 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 490 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosu Ağ şəhər ərazisində 3 otaq çox bahalı təmirlə zövqlü mənzil satışa təqdim olunur. Yeni təmirdir,bütün əşyalar qiymətə daxildir. 2 sanuzel,1 çamaşırxana otağı var. Qapali həyəti,yeraltı qaraji mövcuddur. Tam ekskuzivdir,ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayin