3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 98 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 273 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

285 000 - 385 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 031 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+22%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

+18% above fair4 031 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 4 031 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 335 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 031 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən Xətai Light yaşayış kompleksində 3 otaqli mənzil satılır. 🏢 6/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 98 m² 🛏️ 3 otaqlı (mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla təmirli 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 395 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz