3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 135 m², 270 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 16 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 145 days. Usually 15-30

If you rent it out

~807 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

255 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 516 AZN/m²-21%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 000 AZN (-21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 300 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 16 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! Xalqlar Dostluğu metrosu,Sərhədçi İdman Kompleksinin yaxınlığında,17 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində 3 otaqlı tam təmirli mənzil mebellərlə birgə satılır.Qaz,işıq,su daimidir,istilik sistemi kombi,sənət Müqavilə.Qiymət startdır,real alıcılara mənzilə baxıldıqdan sonra endirim olunacaq.