5-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 570 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 137 days. Usually 12-69

If you rent it out

~1 110 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

570 000 AZN

Fair Value Range

437 000 - 744 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 629 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-19%
Xəzər, 5-room: 1 711 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

570 000 AZN

Fair price1 629 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 629 AZN (-19%).

AI estimate: 590 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 629 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV ✅ MƏRDƏKANDA-da GÖZ OXŞAYAN, SUPER BAĞ EVİ SATILIR MÖHTƏŞƏM GÖRÜNÜŞ... KOMFORT... SUPER DİZAYN...HAMISI BİR ARADA !!! Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan Mərdəkan qəsəbəsində, Makaron fabriki və Polis Akademiyası yaxınlığında. GÖZƏL LAYİHƏ İLƏ inşa edilmiş, müasir standartlara cavab verən, 8 sotun içində, əla təmirli 2 mərtəbəli Bağ evi satılır. Ümumi sahəsi 350 kv.m., 5 otaq, 3 s/q, saunası, jakuzi. 1-ci mərətəbə: 1 böyük zal, yataq otağı, mətbəx, 1 s/q jakkuzi və sauna ilə. 2-ci mərtəbə: 3 yataq otağı + 2 sanitar qovşağı (1 yataq otağında + 1 s/q ayrı). Bahalı santexnika və aksessuarlar, kafellər (Türkiyə), isti döşəmə, divar kağızaları (İtaliya), Modern quraşdırılmış mətbəx mebeli, bahalı yataq otağı mebeli (IKEA), İsveçrə döşəkləri və qarderob. Blum aksesuarla yığılı Tv və məişət texnikaları LG və Samsung. İsveçin İKEA firmasının 1 taxt və 2 tək yataq var Swis döşəklərlə. Kombi istilik sistemi, 2 maşınlıq üstü bağlı qaraj yeri, İşıqlandırma sistemi quraşdırılıb. Geniş həyətyanı sahəsi, həyət bütünlüklə daş plitələrlə, qazonla döşənib, 30 növ bar verən meyvə ağacı ilə bəzədilib, (9х4) hovuzu var. Ilin 4 fəslində komfortlu yaşayış üçün hər bir şəraiti var. Bütün sənədləri qaydasındadır, torpağ və evin Çıxarışı (Kupça) var. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. MEBELLƏRLƏ BİRLİKDƏ SATILIR. Xidmət haqqı 1% ( Alıcı Tərəfdən)