2-room old-build apartment for sale in Sahil, 70 m², 300 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 75 days. Usually 14-31

If you rent it out

~1 046 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

251 000 - 340 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 286 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²+7%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price4 286 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 286 AZN (+7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 296 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 286 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 2 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Təcili Satılır 📍 Ünvan: Sahil metro Bulvar Dəniz kənari Zərifə Əliyeva kucəsi 7 mətəbəli bina 🏢 Mərtəbə: 2 binada Lift var 📐 Sahə: 70 🚪 Otaq sayı: 2 🌳 Baxış: Mərkəzi kucəyə prospektə möhtəşəm baxiş ✨ Üstünlüklər: Mərkəz Metro Bulvara yaxinligi binani 24 saat muhafizə boyuk həyəti maşin ucun parkovka mumkundu • İşıqlı və geniş otaqlar • Mərkəzi yerləşmə • Sakit və təhlükəsiz ərazi