4-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 430 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 141 days. Usually 24-55

If you rent it out

~604 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

340 000 - 460 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 389 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 808 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 389 AZN/m²

Similar houses here average 1 808 AZN; this one is 2 389 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 400 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 389 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi Ağ Ev tərəfdə 4.5 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 180 kv.m, 1 zal, 3 yataq, 2 s/q, çamaşırxana, hündür tavan, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, teras, söhbətqah, yay və qış mətbəxi, san/qovşaq, manqal, isitməli filterli hovuz, avtomobil üçün yer, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, 4.5 сот, 180 кв.м, 1 зал, 3 спальни 2 с/у, прачечная, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с подогревом и с фильтром, место для авто, терраса, мангал, беседка, летняя кухня, сан/ узел, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.