3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 269 000 AZN
Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 30 September 2026
Listings like this stay up
~26 days
This one: 39 days. Usually 21-38
If you rent it out
~1 046 AZN/mo
Gross yield 4.6% a year
Price
-7.2%
Cut 4 times, was 290 000 AZN
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 4 November 2026
Why this price?
- This listing
- 2 690 AZN/m²
- Şah İsmayıl Xətai, 3-room
- 3 304 AZN/m²-19%
- Nəsimi, 3-room
- 3 269 AZN/m²-18%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
269 000 AZN
Fair price2 690 AZN/m²
Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 690 AZN (-19%).
The deed records only 80.4 m² of the 100 m² listed: 19.6 m² is unregistered.
From the listing's text
- Per m²
- 2 690 AZN
- Rooms
- 3
- Area
- 100 m²
- Area in the deed
- 80,4 m²
- Floor
- 8 / 9
- Building
- Resale
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Agent
- Mortgage
- no
- First seen
- 30 September 2026
Description
- Parking
- 24/7 security
- Converted layout
✨ PORT BAKU ƏRAZİSİNDƏ – DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMALİ MƏNZİL SATILIR! ✨ DEYERİNDEN ASAGİ QİYMTE SATİLİR!!! Premium yaşayışın və şəhər ritminin mərkəzində, Port Baku-ya yaxın ən prestijli ərazidə unikal təklif! Həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 📌 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi (Həm mənzərənin mükəmməlliyi, həm də rahatlıq baxımından ən uğurlu mərtəbə). 🛏️ Otaq sayı: Sənədlə qanuni 3 otaqlı (istəyə uyğun olaraq daha geniş və fərah 2 otağa uğurla düzəldilib).Kupcada 80.4 kvm bele ümumi sahesi 95 kvm 🛠️ Təmiri: Orta təmirdən yüksək (keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, təmiz və yaşayışa tam hazırdır). 🌅 Mənzilin Ən Böyük Üstünlüyü – Möhtəşəm Panorama: Pəncərələrdən və eyvandan eyni anda həm dənizə, həm Port Baku-ya, həm şəhərin mərkəzi küçələrinə, həm də binanın sakit, abadlaşdırılmış həyətinə panoramik və kəsilməz mənzərə açılır! Şəhərin işıqları və dəniz mehini hər gün evinizdən hiss edəcəksiniz. 🏙️ Müstəsna İnfrastruktur və Ətrafı: 🍽️ Şəhərin ən elit və tanınmış restoranları, premium kafe və coffee shop-ları bir addımlığınızda! 🌹 İstirahətiniz və gəzintiniz üçün möhtəşəm Qızılgül parkı binanın tam yaxınlığında yerləşir. 🛍️ Port Baku Mall, brend mağazalar, idman zalları və Dənizkənarı Bulvar piyada məsafəsindədir. 🚗 Binanın geniş, mühafizə olunan həyəti və rahat parkinq imkanları mövcuddur. ℹ️ Şərtlər və Xidmət haqqı: 💼 Şirkətimizin xidmət haqqı 1% təşkil edir. 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün dərhal əlaqə saxlayın! Bu ərazidə panoramalı mənzillər hər zaman öz dəyərini qoruyur və sürətlə satılır. Seçiminizdə gecikməyin!
Similar active listings

3 rooms · 100 m² · floor 2/5
Şah İsmayıl Xətai

3 rooms · 100 m² · floor 8/9
Şah İsmayıl Xətai

3 rooms · 100 m² · floor 5/5
Şah İsmayıl Xətai

3 rooms · 100 m² · floor 7/9
Şah İsmayıl Xətai

3 rooms · 100 m² · floor 4/4
Şah İsmayıl Xətai

3 rooms · 100 m² · floor 3/7
Şah İsmayıl Xətai


