3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 269 000 AZN

• Parking
• 24/7 security
• Urgent

📍 PORT BAKU ZONASINDA DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR PANORAMALI PRESTİJLİ MƏNZİL Bakının ən nüfuzlu və dinamik inkişaf edən nöqtəsində — Port Baku kompleksinin yaxınlığında, həm premium yaşayış, həm də yüksək likvidlikli investisiya üçün müstəsna mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil bazar dəyərindən əhəmiyyətli dərəcədə sərfəli qiymətə təklif edilir. ✦ Mənzilin Özəllikləri: Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi — optimal hündürlük və kəsilməz mənzərə. Sahə və Planlaşdırma: Sənəd üzrə qanuni 3 otaq (Çıxarışda 80.4 m², faktiki ümumi sahəsi 95 m²). Məkanın funksionallığını artırmaq məqsədilə zövqlə geniş 2 otağa konvertasiya edilmişdir. Təmir: Yüksək keyfiyyətli materiallarla təmin olunmuş zövqlü təmir, yaşayış üçün tam hazırdır. Mənzərə (Panorama): Pəncərələrdən və eyvandan Xəzər dənizinə, Port Baku kompleksinə, şəhərin mərkəzi ansamblına və binanın abad həyətinə panoramik görünüş açılır. ✦ Məkan və İnfrastruktur: İstirahət və Mədəniyyət: Qızılgül parkı, Dənizkənarı Bulvar və Port Baku Mall piyada məsafəsindədir. Qastronomiya və Şopinq: Ətrafda şəhərin aparıcı restoranları, konseptual kafolar və brend butiklər yerləşir. Komfort: Binanın mühafizə olunan geniş həyəti və rahat avtoparkinq zonası mövcuddur. 💎 Vasitəçilik haqqı: 1% Qiymət, təfərrüatlar və fərdi baxış seansı təyin etmək üçün əlaqə saxlamağınız xahiş olunur. -------------------------------------------------------------------------------- 📍 СТАТУСНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ГОРОД В ЛОКАЦИИ PORT BAKU В одной из самых престижных локаций Баку — в непосредственной близости от Port Baku, предлагается к покупке эксклюзивная квартира, сочетающая высокий статус, комфорт и безупречный арендный потенциал. Объект выставлен на продажу по инвестиционно привлекательной цене, ниже среднерыночной стоимости. ✦ Характеристики квартиры: Этаж: 8-й этаж 9-этажного здания — идеальная высота для панорамного обзора. Площадь и планировка: По документам родные 3 комнаты (по Купчей 80.4 кв.м, фактически — 95 кв.м). Пространство эргономично преобразовано в просторные и светлые 2 комнаты. Состояние: Выполнен качественный ремонт с применением надежных материалов; квартира полностью готова к проживанию. Видовые характеристики: Из окон и с балкона открывается открытая панорама на Каспийское море, архитектурный ансамбль Port Baku и благоустроенный двор. ✦ Инфраструктура и окружение: Прогулочные зоны: В шаговой доступности парк Роз, Приморский Бульвар и премиальный ТРЦ Port Baku Mall. Локация: Окружение включает лучшие рестораны города, авторские кофейни и концептуальные бутиковые зоны. Безопасность и автоудобства: Закрытый охраняемый двор и удобная парковочная зона. 💎 Комиссия агентства: 1%