3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 077 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.9% below the fair value

Savings

36 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

270 000 AZN

Fair Value Range

244 000 - 331 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 277 AZN/m²-18%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 277 AZN; this one is 2 700 AZN (-18%).

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TECILI+KUPCALI Xətai rayonu, Xətai metrosu, Medilend klinikası və Prokurorluğun tam yaxınlığında, Firuz Qəmbərov küçəsində yerləşən eksperimental layihəli daş binada mənzil satılır! Binanın növü: Eksperimental layihəli daş bina (möhkəm tikili, geniş otaqlar) Otaq sayı: Qanuni 4 otaqdan geniş və rahat 3 otağa düzəldilib Mərtəbə: 5 / 5 Ümumi sahə: 100 m² Qiymət: 270 000 AZN . Ətrafda bütün zəruri infrastruktur (məktəb, bağça, marketlər, dayanacaq) mevcuddur. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqi 1%