3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 320 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 026 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

269 000 - 364 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 200 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-3%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price3 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 200 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 200 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində,Şah İsmayıl Xətai metro stansiyasının yaxınlığında,eksperimental layihəli daş binada,9-4 mərtəbəsində yerləşən.ümumi sahəsi 100 kv.m. olan.4 otaqlıdan 3 otaqlıya düzəlmiş,mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,mozaika-parket döşəməsi,hündür tavanı,geniş koridoru,otaqlara giriş ayrı-ayrıdır,mərkəzi istilik sistemi var..Binanın səliqəli aqlay fasadı,yeni lifti,yerüstü parkinqi,24-7 mühafizəsi,geniş-yaşıl həyəti var.Yaxınlıqda,Xətai,28 may metro stansiyaları,Port Baku,Ticarət mərkəzləri,Dəniz kənarı bulvar,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Bravo,Bazarstore,Tamstore,Bolmart,Araz super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur.real alıcılar əlaqə saxlasın.