3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 295 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 12 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 53 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 067 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 298 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

264 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 950 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 950 AZN (-10%).

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 950 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: yes
First seen: 12 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Çox əlverişli ərazidə, Port Baku Walk - un arxasında yerləşən, şəhərə və bulvara çox az məsafədə yerləşən mənzil satışdadır. 🏠 Qanuni 3 otaq 📐 Sahəsi: 100 kv.m 🏢 7/9 mərtəbə, yeni lift ⚡ İşıq, su, qaz daimidir Şəhərin mərkəzinə yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi ilə həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%