3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 295 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 332 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

277 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 950 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 950 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 950 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Şah İsmayıl Xətai metrosunun yaxınlığında Port Bakunun arxasında 9 mərtəbəli Ekspremental proyektli binada dəniz mənzərəli mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir və zəif təmirlidir. Bina korporativ binadır, şlaqbaumlu girişi və geniş parkingi olan həyəti var. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1% İstəyən yazsın mənzilin şəkillərini göndərim