3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 278 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 21-38

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-2.5%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

251 000 - 336 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 780 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price2 780 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 780 AZN (-16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 293 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 780 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 3 min to Şah İsmayıl Xətai metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır – Premium yerləşimli mənzil! 📍 Xətai metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə 🏢 4 mərtəbəli Stalinka layihəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🌇 Mənzilin mənzərəsi birbaşa: 🌳 Xocalı parkına 🏛️ Ali Məhkəməyə açılır ✨ Üstünlüklər: 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Hündür tavan (klassik Stalinka keyfiyyəti) 🔹 3 otaqlı rahat planlaşdırma 🔹 Sakit və prestijli ( Белый Двор ) məhəlləsi 🔹 Qaz, su, işıq daimidir ⚡💧🔥 🔹 Mənzilin üstündə əlavə mansart mövcuddur (yəni bina üzrə axırıncı mərtəbə deyil) 🔹 Mənzil tam əşyalı satılır 🛋️ 🔹 Böyük, geniş və qapalı həyəti var 🚗🌿 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! __________________________________________________ Qeyd: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.