3-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 270 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 207 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

280 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

-18% below fair2 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 700 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright

AI estimate: 329 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Ali Məhkəmənin Və Sevgi Parkın Yanı. Stalika proektli daş bina. Otaqlar işıqlı ve hündürdü. 3.10 metr. Otaqlar və sanitar qovşaq ayrı-ayrıdır. Mərkəzi küçəyə balkonu var, həyətə baxan balkon isə çox genişdir 20 kvm. 4-cü otaq kimi edə bilərsiz və ya otaqlara qatıb genişləndirə bilərsiz. Geniş həyəti və Parking var. Sənədlər tam qaydasındadır, qeydiyyatda heç kim yoxdur. Təmirə başlmaq üçün məniz tam boşaldılıb və bəzi soküntü işləri görülüb. Alqı-satqı zamanı Mənzil dərhal Alıcıya təhvil veriləcək. Zəhmət haqqı: 1%