4-room house for sale in Mərdəkan, 170 m², 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

Listed today. Usually 24-55 days

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

236 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 588 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-13%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 588 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 588 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 588 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 3.5 Sotda 1 mərtəbə 170 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, qarderob, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, divar rəsmləri, mətbəx mebeli, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, besedka, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 270 000 AZN. Qeyd : Bakı ətrafı qəsəbələrdə, xüsüsən də Mərdəkan, Şüvəlan, Bilgəh, Nardaran və s. ərazilərdə satışda olan digər bağ evləri və villalarımız var. Buyurun bizə müraciət edin.