3-room old-build apartment for sale in Xətai, 90 m², 175 000 AZN

Xətai· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 43 days. Usually 23-37

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

158 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 944 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 944 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 1 944 AZN (-26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 944 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 15 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – ƏLA FÜRSƏT! 📍 Həzi Aslanov metrosuna yaxın, Kiev layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * Ümumi: qanuni 3 otaq * Orta blok, yelçəkən (skvoznoy) * Yüksək səviyyədə, zövqlə təmir olunub * Təmir zamanı bütün detallar yenisi ilə əvəz olunub (köhnə heç nə saxlanılmayıb) * Döşəmə keyfiyyətli laminat * Kombi istilik sistemi (mərkəzi sistemdən ayrılıb) * Problemsiz işləyən lift 💧 Kommunal şərait: * Su, işıq, qaz, internet daimidir * Əlavə olaraq 300 litr ehtiyat su çəni quraşdırılıb 🌊 Üstünlüklər: * Möhtəşəm dəniz panoraması * Əşyaların 90%-i qalır * Abadlaşdırılmış məhlə, rahat və sakit yaşayış mühiti 📍 Yerləşmə: * Klinikalar, marketlər, məktəb və baxçalar – 5-10 dəqiqə məsafədə * Gənclik və Zərifə parklarına çox yaxın * Marşrut dayanacağı – 5 dəqiqə piyada * 21, 12, 51, 120 nömrəli marşrut xətləri * Həzi Aslanov metrosuna piyada ~15 dəqiqə 🚀 Perspektiv: * Ərazi sürətlə inkişaf edir, yaxın gələcəkdə iri layihələr gözlənilir * Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim. Sirket haqqi 1%