3-room old-build apartment for sale in Xətai, 90 m², 172 000 AZN

Xətai· On the market since 13 October 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 23-37

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

155 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 911 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price1 911 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 1 911 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 911 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Monthly payment: 335 AZN
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR — HAZIR İPOTEKADA MƏNZİL Ünvan: Gəncə prospekti, Ağrı Dağı Mərasim evinin yanı Bina: Köhnə tikili Leninqrad layihəsi Mərtəbə: 2/9 Sahə: 90 Otaq sayı: 3 otaq Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Təmir: Orta Mənzil haqqında: Mənzil orta təmirlidir. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Ehtiyatda 2 tonluq su çəni, kombi və Ariston var. Balkon və blokda kladovka mövcuddur. Əlavə üstünlüklər: Hazır ipoteka, 22 il qalıb Aylıq ödəniş: 335 AZN İllik faiz: 4% Kapital Bank • ⁠xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.