4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 295 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 1 days. Usually 14-62

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

295 000 AZN

Fair Value Range

221 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 967 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 782 AZN/m²+10%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price1 967 AZN/m²

Similar houses here average 1 782 AZN; this one is 1 967 AZN (+10%).

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 967 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 3.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 150 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Landşaft / Besedka Cam balkon / Manqal • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • Pultla idarə olunan giriş qapıs • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur