3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 96 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 44 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 309 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

313 000 - 407 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 646 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+11%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 646 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 646 AZN (+11%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 360 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 646 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout

🏡 Xətai metrosuna yaxın 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında, Sabit Orucov və Natiq Əliyev küçələrinin kəsişməsində, prestijli İnvest Proje Yaşayış Kompleksində yerləşən geniş və rahat mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 96 m² 🔹 Otaq: 2 otaqdan ideal şəkildə 3 otağa düzəldilib 🔹 Təmir: Keyfiyyətli təmirli 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir ✨ Mənzil işıqlı və funksional planlaşdırmaya malikdir. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Bina 24/7 mühafizə, sürətli liftlər və geniş həyətə malikdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, restoranlar, parklar və digər zəruri infrastruktur obyektləri yerləşir. Xətai metrosuna yaxın yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya üçün bu mənzili ideal seçim edir. 💰 Qiymət: 350 000 AZN 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.