3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95,5 m², 345 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 381 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

345 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

279 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 613 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+10%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price3 613 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 613 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 329 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 613 AZN
Rooms: 3
Area: 95,5 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NEW HOUSE ƏMLAK ŞİRKƏTİ TƏQDİM EDİR Xətai metrosunun yaxınlığında premium mənzil satışda! Xətai metro stansiyasına cəmi 1 dəqiqəlik piyada məsafədə, prestijli yaşayış kompleksində yerləşən, fərdi dizayn əsasında yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 95,5 m² təşkil edir. İlkin olaraq 2 otaqlı olan mənzil funksional şəkildə 3 otağa düzəldilmişdir. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli və bahalı tikinti materiallarından istifadə olunmuş, interyerin hər bir detalına xüsusi diqqət yetirilmişdir. Mənzilin birbaşa Heydər Əliyev prospektinə və şəhər mərkəzi istiqamətinə açılan mənzərəsi onun əsas üstünlüklərindən biridir. Yaşayış binası sakinlərin rahatlığı və təhlükəsizliyi üçün yeraltı parkinq, abad həyət və 24/7 mühafizə xidməti ilə təmin olunmuşdur. Metroya yaxın yerləşməsi, inkişaf etmiş ətraf infrastrukturu və rahat nəqliyyat imkanları mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya baxımından cəlbedici seçimə çevirir. Satış qiyməti: 345.000 AZN Qiymət start qiymətidir. Nağd alıcılar üçün xüsusi endirim nəzərdə tutulur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün NEW HOUSE əmlak şirkəti ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. NEW HOUSE — daşınmaz əmlak sahəsində etibarlı seçiminiz.