2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 65 m², 245 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· 0 days on the market

Listings like this stay up

~24 days

This one: 0 days. Usually 14-48

If you rent it out

~949 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.9% below fair value

Savings

18 260 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

227 000 - 292 000 AZN

Why this price?

This listing: 3 769 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 699 AZN/m²+2%
Xətai, 2-room: 2 824 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair3 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 699 AZN; this one is 3 769 AZN.

AI estimate: 263 260 AZN. The price is close to it, 18 260 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 769 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! Xətai metrosunun yaxınlığında yeni tikilmis 16 mərtəbəli binanin 6-cı mərtəbəsində 2 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil satılır . Bina tam yaşayışlı və QAZLI+KUPÇALI-dır . Mənzil bütün mebellərlə birlikdə satılır . Genis usaq meydancasi , yeralti ve yerustu avto dayanacağı , 24 saat mühafize xidmeti var . Ətraflı melumat üçün əlaqə saxlaya bilersiniz .