2-room old-build apartment for sale in Sahil, 45 m², 165 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 6 days. Usually 14-30

If you rent it out

~715 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Sahil, 2-room: 4 000 AZN/m²-8%
Nəsimi, 2-room: 3 605 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 667 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

ÇOX TƏCİLİ SATIŞ! Tarqovu ərazisi, Qış parkının yanında. Sahil və Nizami metrolarına yaxın. Vidadi küçəsində. Qoruğ ərazisində yerləşən, 2 Mərtəbəli sökülməyən binanın 2ci mərtəbəsində. 2 Otaqlı tam təmirli və qismən əşyalı mənzil Təcili satılır! Mənzildə təmirdən sonra 1-ay yaşayış olub. Şəxsi təmirdir və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Sənəd Kupçadır, paylı mülkiyyətdir. qaz işıq su komunalları daimidir. Rahatlıqla 800 azn Kirayə verə bilərsiz. Xidmət Haqqı 1%