3-room old-build apartment for sale in Sahil, 70 m², 450 000 AZN
Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 19 September 2026
Listings like this stay up
~24 days
This one: 33 days. Usually 12-47
If you rent it out
~1 028 AZN/mo
Gross yield 2.7% a year
Price
450 000 AZN
Unchanged since posted
Mənzil.ai valuation
AI valuation as of 20 October 2026
Why this price?
- This listing
- 6 429 AZN/m²
- Sahil, 3-room
- 4 000 AZN/m²+61%
- Nəsimi, 3-room
- 3 264 AZN/m²+97%
Price per m² next to the average of active listings.
Price, AZN
450 000 AZN
+50% above fair6 429 AZN/m²
Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 6 429 AZN (+61%).
- Per m²
- 6 429 AZN
- Rooms
- 3
- Area
- 70 m²
- Floor
- 3 / 4
- Building
- Resale
- Title deed
- yes
- Renovation
- yes
- Seller
- Agent
- Mortgage
- no
- First seen
- 19 September 2026
Description
Представляю вашему вниманию ПРОСТОРНУЮ квартиру, расположенную в «Доме красной профессуры» - это один из знаковых жилых комплексов исторического центра Баку, построенный в 1928–1930 годах по проекту выдающихся азербайджанских архитекторов Садыха Дадашева и Микаэля Усейнова. Здание создавалось как кооперативный дом для профессорско-преподавательского состава, приглашенного со всего СССР для становления и развития первых высших учебных заведений Азербайджана. Сегодня этот дом является не только архитектурным памятником эпохи, но и символом интеллигентного и статусного проживания в самом сердце города. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ Дом отличается ухоженным парадным входом, в подъезде установлена металлическая дверь с кодовым замком. Во дворе предусмотрен шлагбаум, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность жильцов. В квартире бесперебойно подаются газ, вода и электроэнергия. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ Локация считается одной из самых престижных и востребованных в центре города. Это идеальный вариант как для комфортного проживания в историческом центре Баку, так и для выгодной инвестиции - квартира прекрасно подходит для долгосрочной и посуточной аренды благодаря престижному расположению и уникальному статусу дома. В квартире царит очень тёплая и приятная атмосфера, которую невозможно передать словами - её нужно почувствовать лично. ✦✦✦✦✦✦✦✦✦ Квартира показывается только серьёзно заинтересованным покупателям. Стоимость услуг агентства составляет 1%.
Similar active listings

3 rooms · 70 m² · floor 4/5
Sahil

3 rooms · 70 m² · floor 4/4
Sahil

3 rooms · 70 m² · floor 3/3
Sahil

3 rooms · 70 m² · floor 4/6
Sahil

3 rooms · 70 m² · floor 2/3
Sahil


