3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 127 m², 725 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 46 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 636 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

725 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

725 000 AZN

Fair zone

510 000 - 689 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 709 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+73%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+27%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+116%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

725 000 AZN

+21% above fair5 709 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 709 AZN (+73%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 600 000 AZN. This listing asks 125 000 AZN more. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 709 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Xətai rayonu,Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş Baku City Residence 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqli,Super Təmirli Əşyalı, 127 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə qaz su,işıq,daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,2 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.