3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 127 m², 695 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 711 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

695 000 AZN

Fair zone

513 000 - 695 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 472 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+66%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+22%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+107%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

695 000 AZN

+15% above fair5 472 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 472 AZN (+66%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 604 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN more. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 472 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Baku City Residence – Xətai layihəsində, Ağ Şəhərin girişində, prestijli və inkişaf edən ərazidə təmirli və əşyalı 3 otaqlı mənzil satışdadır. 🔹 Ümumi sahə: 127 m² 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Təmir: Premium 🔹 Döşəmə: Parket 🔹 Elektronika: Samsung 🔹 Santexnika: Grohe 🔹 Elektrik sistemləri: Gewiss 🔹 Vitraj pəncərələr, mətbəx və qonaq otağından eyvana çıxış 🔹 2 sanuzel 🔹 Mətbəx, holl və sanuzellərdə isti döşəmə 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Blokda 3 sürətli Kone lift ✔️ Yeraltı parking ✔️ 7/24 mühafizə və müşahidə sistemi ✔️ Bağlı həyət və uşaq meydançası ✔️ Metro və əsas infrastruktura yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın