3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 127 m², 635 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 392 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

635 000 AZN

Fair zone

513 000 - 694 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+51%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

635 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 000 AZN (+51%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 604 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Xəqani Rütəmov küçəsi -Sahə: 127 kv/m. -Qiymət: 635.000 azn. -Mərtəbə: 20/19 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 3 otaq yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz