3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 127 m², 685 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 406 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

685 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

685 000 AZN

Fair zone

484 000 - 654 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 5 394 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+63%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+20%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+104%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

685 000 AZN

+20% above fair5 394 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 394 AZN (+63%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 569 000 AZN. This listing asks 116 000 AZN more. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 394 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Xətai Rayonunda, Nəcəfqulu Rəfiyev Küçəsində — "Baku City Residence"-də 127 m² 3 Otaqlı Əla Təmirli Kupçalı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi, "Baku City Residence" (Xətai metrosuna, Babək prospektinə və şəhər mərkəzinə çox yaxın elitar və müasir yaşayış kompleksi) 🏢 Bina növü: Elitar yeni tikili yaşayış binası (18 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı (Geniş, işıqlı və son dərəcə rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 127 m² (Fərah və istifadəyə çox rahat kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 5 / 18 (Binanın tələbatlı və ideal yaşayış mərtəbələrindən biri) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli! (Yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunub, dərhal köçüb yaşamaq üçün hazır) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (İpotekaya və alqı-satqıya tam yararlıdır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsində — məktəblərə, uşaq bağçalarına, brend marketlərə, biznes mərkəzlərinə və istirahət zonalarına addımlıq məsafədə 🏢 Elitar Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, konsyerj, səssiz sürətli liftlər, geniş abad həyət və yeraltı avtodayanacaq 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: Xətai metrosuna, 8 Noyabr prospektinə və dənizkənarı bulvara çox rahat çıxış 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 685,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat, qiymət razılaşması və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!