3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 127 m², 700 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 628 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

548 000 - 741 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 512 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+67%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+108%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

Fair price5 512 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 512 AZN (+67%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 645 000 AZN. The price is close to it, 55 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 512 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Xəqani Rüstəmov küçəsi. -Sahə: 127 Kv/m. -Qiymət: 700.000 Azn. -Mərtəbə: 20/5 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Müqavilə. -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaq yaxşı təmirli mənzil satılır. Mənzildə 2 sanuzel 1 çamaşır və 1 qarderob otağı var. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş qapalı həyəti ,Hər blokunda 3 ədəd sürətli lifti, yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.