3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 127 m², 330 876 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 408 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.8% below the fair value

Savings

127 124 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 876 AZN

Fair zone

390 000 - 527 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 605 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-21%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 876 AZN

-28% below fair2 605 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 605 AZN (-21%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 458 000 AZN. This listing asks 127 124 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 605 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 12 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Baki Şəhəri Xətai rayonu,Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 13 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində 3 otaqli, Təmirsiz ,127 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,daimi fasiləsiz verilir. Binanın geniş həyəti,1 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.