3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 156 m², 341 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 September 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 42 days. Usually 14-43

If you rent it out

~1 375 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-0.3%

Cut 1 times, was 341 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.7% below the fair value

Savings

64 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

341 000 AZN

Fair zone

344 000 - 465 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 186 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-34%
Xətai, 3-room: 2 647 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

341 000 AZN

-16% below fair2 186 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 186 AZN (-34%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 405 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 186 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 13 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: Owner and 7 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, Sevgi Parkına və Bakı Əyləncə Mərkəzinə çox yaxın, şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən premium binada. 🏢 13/24 mərtəbə 📐 156 kvadrat 🛏️ Qanuni 3 otaq 🏗️ Təmirsiz 📄 Kupçalı 🏦 İpotekaya yararlı Geniş sahəsi və rahat planlaşdırılması ilə seçilən mənzil təmirini öz zövqünə uyğun etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. Ərazinin prestijli yerləşməsi və infrastruktura yaxınlığı mənzilin üstünlüklərindəndir. BU MƏNZİL HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT ALMAQ ÜÇÜN, NÖMRƏYLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN OFİS HAQQI 1%