3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 106 m², 400 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 42 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 181 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

299 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 774 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+14%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price3 774 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 774 AZN (+14%).

AI estimate: 352 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 774 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 22 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı geniş mənzil satılır Sahə: 106 m² Mərtəbə: 22-ci mərtəbə • 3 otaq • 106 m² • 22-ci mərtəbə • Geniş və komfortlu mənzil • 2 sanuzel • Qarderob • Xətai metrosuna yaxın • Ağ Şəhərdən çox uzaq deyil • Rahat və əlverişli yerləşmə • İnkişaf etmiş infrastruktur • Agentlik komissiyası: 1% ──────────────────── Продаётся просторная 3-комнатная квартира рядом с метро Хатаи Площадь: 106 м² Этаж: 22-й • 3 комнаты • 106 м² • 22-й этаж • Просторная и комфортная квартира • 2 санузла • Гардеробная • Рядом с метро Хатаи • Недалеко от Белого города • Удобное расположение • Развитая инфраструктура • Комиссия агентства: 1%