4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 395 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 37 days. Usually 24-55

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

254 000 - 344 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 469 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+36%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

+32% above fair2 469 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 469 AZN (+36%).

AI estimate: 299 000 AZN. This listing asks 96 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 469 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Merdekan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 250 metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Tam Eşyali. ▪️ Torpaq sahəsi: 3 sot ▪️ Evin sahəsi: 150m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ Manqal.... ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 395000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq Olar.