3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 132 m², 388 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 16 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 640 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

388 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

388 000 AZN

Fair Value Range

361 000 - 450 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 939 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 276 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 610 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

388 000 AZN

Fair price2 939 AZN/m²

Similar apartments here average 3 276 AZN; this one is 2 939 AZN (-10%).

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 939 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİDƏ PREMİUM MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Süleyman Vəzirov küçəsi – Xətai metrosunun yanında, prestijli yaşayış kompleksində zövqlə təmir olunmuş studio mənzil satışa təqdim olunur. Şəhərin ən əlverişli və dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🏡 3 otaq 📐 132 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛋️ Tam təmirli+Əşyalı 📄 Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlı Yaşayış kompleksi sakinlərin rahatlığı üçün bütün lazımi imkanlarla təmin olunub: ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ 24 saat mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔️ Qapalı və geniş həyət ✔️ Müasir, sürətli liftlər ✔️ Uşaq oyun meydançası və istirahət zonaları ✔️ Səliqəli giriş və daim təmiz saxlanılan ümumi istifadə sahələri 📍 Ətrafında Xətai metrosu, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, restoran və kafelər, apteklər, banklar, fitness mərkəzləri və digər bütün vacib iaşə obyektləri yerləşir. Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış mənzilin həm yaşayış, həm də investisiya baxımından dəyərini artırır. ✨ Komfortlu həyat tərzi və prestijli ünvanda yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%