3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 132 m², 388 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 12 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 534 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

388 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

8 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

388 000 AZN

Fair Value Range

355 000 - 455 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 939 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 277 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

388 000 AZN

Fair price2 939 AZN/m²

Similar apartments here average 3 277 AZN; this one is 2 939 AZN (-10%).

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 939 AZN
Rooms: 3
Area: 132 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥Xətaidə, Metronun Tam Yanında, 3-OTAQLI MƏNZİL SATILIR!!! 📍Xətai Metrosunun tam yanı... Diqqət! Əlverişli lokasiyada yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün maraqlı seçimdir. 📶 Mərtəbə: 5/16 📐 Sahə: 132 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 (Qanuni) 🧾 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🛋️ Əşyalı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlükləri: 🔥 Kombi ♨️ İsti pol 🌬️ Yelçəkəndir 💧 Qaz, su və işıq daimidir ☀️ İşıqlı otaqlar 📍 Əla lokasiya 🔐 Mühafizə 🚗 Parking 💰 ƏLA YERLƏŞMƏ + RAHAT PLANLAMA + HAZIR YAŞAYIŞ İMKANI! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Xidmət haqqı: 1%