2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 72 m², 235 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 041 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 264 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 722 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 264 AZN/m²

Similar apartments here average 3 722 AZN; this one is 3 264 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 264 AZN
Rooms: 2
Area: 72 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 EV SATILIR — TƏMİRLİ ✨ Səliqəli və rahat yaşayış üçün ideal mənzil 🔹 Təmirli vəziyyətdədir 🔹 Əlverişli və infrastrukturu inkişaf etmiş ərazidə yerləşir 🔹 Ətrafda marketlər, apteklər, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur 🔹 Yaşayış və yatırım üçün əlverişli seçimdir 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.