2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 68 m², 373 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 299 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

373 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

373 000 AZN

Fair zone

311 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 485 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+48%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²+4%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+96%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

373 000 AZN

Fair price5 485 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 5 485 AZN (+48%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 353 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 485 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 15 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan Xətai mts və Ağ Şəhərə piyada məsafədə. Premium Kompleks BAKU CİTY RESİDENCE KHATAİ Çıxarış var , İpotekaya yararlı mənzil . Yeni təmirdən çıxmış mənzil satılır. Modern üslubda dizayn olunub. Sənəd: Kupça • Təmirdən sonra yaşayış olmayıb • Əlavə köməkçi otaq (uşaq otağı, iş otağı və ya qarderob kimi istifadə oluna bilər) Mənzilin satış qiymətinə əşyalar daxildir. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançası, Landau School , binanın altında parkinq və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat vəya mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası _ 1% alıcı tərəfindən .