3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 140 m², 345 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 366 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% below the AI estimate

Savings

46 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

341 000 - 442 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 464 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-25%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 464 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 464 AZN (-25%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 391 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 464 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Həsən Salmani küçəsi. -Sahə: 140 kv/m. -Qiymət: 345.000 azn. -Mərtəbə: 2/19 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın Neftçilər xəstəxanasının yanında yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.