3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 140 m², 720 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 833 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

720 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

480 000 - 650 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²+56%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+94%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

+27% above fair5 143 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 5 143 AZN (+56%).

AI estimate: 565 000 AZN. This listing asks 155 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 143 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 13 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

🏢 YENİ HƏYAT YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ SATILIQ MƏNZİL! Dəniz mənzərəli, geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Sahəsi: 140 m² 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 Mənzərə: Dənizə panoramik mənzərə ✨ Geniş sahəsi və möhtəşəm dəniz mənzərəsi ilə seçilən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.