3-room new-build apartment for sale in Retro Palace, 140 m², 420 000 AZN

Retro Palace, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 500 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

358 000 - 459 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-9%
Retro Palace, 3-room: 3 210 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 644 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 000 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 408 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Retro Palace

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Retro Palace
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌊 DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MÖHTƏŞƏM MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Xətai rayonu 🏢 Retro Palace 🚇 Xətai metrosuna və Sevgi Parkına yaxın 🛋️ 3 otaqlı, təmirsiz mənzil 📄 Çıxarış (kupça) var! ✨ Dənizə və şəhərə gözəl mənzərəsi ilə seçilən mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.