2-room new-build apartment for sale in Retro Palace, 115 m², 399 000 AZN

Retro Palace, Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 262 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

399 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% below the AI estimate

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

389 000 - 526 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 470 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²-6%
Retro Palace, 2-room: 4 359 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price3 470 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 470 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 458 000 AZN. The price is close to it, 59 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 470 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 5 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Retro Palace
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent
From owner
Furnished

Əmlakçılar zəhmət olmasa bizimlə əlaqə saxlasın ekskluziv variantımızdır. 🏡 **RETRO PALACE — TƏCİLİ SATILIR!** 📍 **Xətai rayonunun prestijli ərazilərindən birində** yerləşən, premium təmirli və tam əşyalı **2 otaqlı mənzil** satışa çıxarılıb. • 🏢 Binanın **5-ci mərtəbəsi** • 🛏️ **2 otaqlı** • 🔑 Premium keyfiyyətli materiallarla **zövqlə təmir olunub** • 🛋️ **Tam əşyalıdır** • ✅ Yaşamaq üçün **tam hazır vəziyyətdədir** • 📄 **Çıxarış (kupça) var** • 📑 Sənədləri **tam qaydasındadır** • 👤 **Birbaşa sahibindən satılır** • ⭐ Mənzil **bizim eksklüzivimizdir** Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya baxımından diqqətəlayiq seçimdir. Prestijli lokasiya, keyfiyyətli təmir və tam əşyalı vəziyyəti ilə yeni sahibini gözləyir. 🔥 **TƏCİLİ SATILIR!** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün **bizimlə əlaqə saxlayın.**