2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 310 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 2 more listings

308 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 165 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

239 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 696 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-27%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 696 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 2 696 AZN (-27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 696 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 9 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

2+ bathrooms

🏠AĞ ŞƏHƏRƏ YAXIN 115 KV.M TAM TƏMİRLİ MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Metroya yaxın ərazidə 📐 115 kv.m 🛏️ Geniş və rahat planlama ✨ Tam təmirli və şəraitli 🚿 2 hamam-tualet 🏢 Rahat yaşayış üçün əlverişli mənzil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.