2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 124 m², 195 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-32

Mənzil.ai valuation

Great deal

37.0% below the fair value

Savings

115 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

263 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 573 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-58%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-37% below fair1 573 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 1 573 AZN (-58%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 310 000 AZN. This listing asks 115 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 573 AZN
Rooms: 2
Area: 124 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

TERRASA DƏNİZƏ VƏ ŞƏHƏRƏ MƏNZƏRƏ İLƏ. Xətai metrosu, Meqafanın yanında 2 otaqlı mənzil satılır. Yeni tikili, sahəsi 124 kv.m.( 67,7 kv.m. yaşayış sahəsi, qalanı terrasa) Əla təmirli. 2 lift. Mühafizə olunmuş ərazi. Yaxınlıqda Bulvar, Xətai metrosu, park, məktəb, uşaq bağçası, avtobus dayanacağı. Uzan müddətli icarəçi var. ОТЛИЧНОЕ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ. В долгосрочной аренде. Продаётся 2-х комнатная квартира в новостройке на Хатаи не далеко от Мегафана. Площадь 124 кв.м., ( 67,7 жилая площадь остальное терраса) 16/17, ТЕРРАСА С ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ГОРОД, Отличный ремонт, паркет. 2 лифта. Охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности Бульвар, Мегафан, метро Хатаи, школы, детские сады, супер маркет, парки, автобусная остановка.