2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 120 m², 440 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 680 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

440 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

374 000 - 492 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 667 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²-1%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price3 667 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 667 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 3 667 AZN
Rooms: 2
Area: 120 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə