2-room new-build apartment for sale in Park Azure, 120 m², 460 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 464 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

358 000 - 485 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 833 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+3%
Park Azure, 2-room: 4 025 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price3 833 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 833 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 422 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 3 833 AZN
Rooms: 2
Area: 120 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 1 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 1 eyvan 1 holl-dan 1 qarderob ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə