2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 310 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-32 days

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

284 000 - 384 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 696 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 696 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 2 696 AZN (-27%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 334 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 696 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

**Xətai rayonunda 2 otaqlı mənzil satılır** Sahə: 115 m² Mərtəbə: 14-cü mərtəbə * Geniş və rahat planlaşdırma * İşıqlı və komfortlu otaqlar * Əşyalı şəkildə satılır * Çıxarış (kupça) var * İpoteka ilə alışı mümkündür * Xətai rayonunda əlverişli yerləşmə Xidmət haqqı: 1% ──────────────────── **Продаётся 2-комнатная квартира в Хатаинском районе** Площадь: 115 м² Этаж: 14-й этаж * Просторная и удобная планировка * Светлые и комфортные комнаты * Продаётся с мебелью * Имеется купчая (выписка) * Возможна покупка в ипотеку * Удобное расположение в Хатаинском районе Комиссия агентства: 1%