4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 197 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 0 days. Usually 14-62

Price

197 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.1% below the fair value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

197 000 AZN

Fair Value Range

173 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 313 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 782 AZN/m²-26%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

Fair price1 313 AZN/m²

Similar houses here average 1 782 AZN; this one is 1 313 AZN (-26%).

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 313 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ..Mərdəkanda 3 sot torpaq sahəsində bağ evi satışa çıxıb.Ümumi sahəsi 150kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı,3 yataq otağı, qarderob, 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidır. keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub,Həyətində yay qış besetkası. mətbəxi,basseyni, manqalnisi, futbol meydançası,ağaclar və s mövcuddur.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.