2-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 92 m², 460 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 587 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

381 000 - 502 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+35%
BCR Khatai, 2-room: 5 250 AZN/m²-5%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 5 000 AZN (+35%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 441 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 000 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 15 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətaidə, Ağ şəhər kartında yeni inşa edilmiş "Baku City Residence" premium yaşayış kompleksində sahəsi 92kvm qanuni 2 otaqlı DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ əla təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, istirahət zonası, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. İnvestisiya üçün əla fürsət, mənzildə hazır kirayəçi var. Sənəd kupçadır. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.