4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 230 m², 580 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 11 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 903 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.5% below the fair value

Savings

107 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

584 000 - 790 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 522 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-18%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

-15% below fair2 522 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 522 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 687 000 AZN. This listing asks 107 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 522 AZN
Rooms: 4
Area: 230 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Appliances included
Converted layout

Dəyərli müştərilər! 🏡✨ 📍 Xətai metrosu, Bakı Əyləncə Mərkəzinin qarşısında — Lexus yaşayış binasında premium mənzil satışda! 🏢 230 m² | 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə | Orta mərtəbə ✨ Yüksək səviyyədə təmir olunmuş, zövqlə dizayn edilmiş mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Prestijli yaşayış binası ✅ Çıxarış (Kupça) mövcuddur ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 💰 Satış qiyməti: 580 000 AZN 📌 Alıcı tərəfindən xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xəyalınızdakı evə sahib olmaq üçün fürsəti qaçırmayın! 🔑🏡