2-room new-build apartment for sale in Xətai, 120 m², 210 000 AZN

Xətai· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-35

If you rent it out

~895 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 1 750 AZN (-37%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 229 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 2
Area: 120 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə, "Ocaq " mtkda yerləşən ideal mənzil! Blue rezidensin yaxınlığı,Neyrocərrahiyə ilə üzbəüz yerləşir! Podmayak mənzil təqdim edirik! Sənəd müqavilədir yaxın zamanda kupça veriləcək! Qanuni 2 otaqdır! Qaz,su,işıq daimidir Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət xidmət haqqı 1%